1994〜2004年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
埼玉県
49.9万円/㎡
前年比+6.7%
富士見市
41.2万円/㎡
前年比-18.7%
コスモふじみ鶴瀬
埼玉県富士見市鶴馬二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,058万円
43.6万円/㎡
1,953
2,690
3,426
4,163
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,426万円
38.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモふじみ鶴瀬
3,399万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,399万円 | 48.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,000万円 | 28.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 38.7万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,580万円 | 42.3万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,399万円 | 48.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,799万円 | 45.9万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/30 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,700万円 | 37.0万円 | 72.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2021/04/11 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日神パレステージ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,250万円 | 39.1万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザールみずほ台中央公園 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅8分 | 2,390万円 | 39.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、富士見市では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は富士見市の平均と比較して17.5%割高です。
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